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四川省金堂县 沱江九龙长湖旅游度假区开发项目 招商说明书 一、项目基本情况介绍 1、项目名称：沱江九龙长湖旅游度假区开发项目 2、项目地点：金堂县淮口镇 3、项目内容：在沱江九龙长湖左岸，位于沱江九龙峡，沿江建仿古建筑群和水上观景长廊，集酒店、别墅、娱乐、水上运动为一体，是一个融自然、山水、风情、娱乐、参与性等综合性的旅游度假、休闲游乐项目。规划用地1500亩。 4、项目背景：该项目位于省级云顶石城风景名胜区的云顶山石城主景区内，地处四川成都金堂县淮口镇，距县城19公里。 金堂县是成都市郊县，位于素有“天府之国”美誉的成都平原东北部，距成都36公里，地处千里沱江之首，享有“花园水城，金玉满堂”的美称， 2004年县城防洪综合整治工程荣获“中国人居环境范例奖”，2005年初县城赵镇又荣获“成都十大魅力城镇”，是成都市自然生态环境和人居环境最好的区县之一。东靠中江县，南接简阳、乐至县，西邻龙泉驿区、青白江区，北界广汉市。是成都平原经济圈的中心，全县幅员面积1154平方公里，山、丘、坝皆有，龙泉山脉横贯全境。全县有21个乡镇，85万余人，一个四川省中美（外）中小企业发展园区。县内交通便捷，现有成（都）南（充）高速公路、成（都）绵（阳）高速公路、省道唐（家寺）巴（中）公路及成都外环高速公路均经过金堂，成（都）渝（重庆）铁路、成（都）达（川）铁路也横贯全境（共设9个火车站），交通十分发达，地理位置优越，全县无污染性的工业项目，气候温暖，大气湿润，水资源十分丰富，生态环境质量得天独厚。 5、项目类型：新建 6、合作类型：独资、合资、经营权转让 7、项目所具备开发建设条件：北河、中河、毗河在县城梅林半岛交汇形成沱江。沱江小三峡九龙长湖全长约11余公里，有水域面积近24.5平方公里，已开通游船至县城赵镇。景区清秀奇丽，两岸景色秀美，景点众多，地处省级风景区云顶石城风景名胜区中心，是一个依托山水旅游资源，立意新颖，创意独特，规模宏伟，经济效益十分显著的水上游乐项目，是一个融自然、山水、风情、科技、娱乐、参与性于一体的新型旅游产品，建成后，将成为四川最大的水上游乐园，是金堂建设“天府花园水城”，打造“成都游乐中心”的重点骨干优势旅游项目，开发价值巨大。 二、项目可行性研究 1、市场分析：沱江九龙长湖（又名沱江小三峡）地处省级云顶石城风景名胜区中心，全长约11公里，有水域面积24.5平方公里，水资源十分丰富，开发价值巨大。该项目已纳入全县旅游产业发展总体规划、成都游乐中心项目战略规划和全县重点旅游项目。 2、投资估算：该项目总投资720万美元。 3、经济效益分析：建成后，预计年接待游客60万人次，按人均综合消费10美元计算，预计年营业收入600万美元，企业经营回报率可达20%，可实现利润120万美元。 4、市场预测：金堂位于四川省经济发达地区，是成都平原经济圈中心，县城赵镇距成都36公里，地处成都、德阳、绵阳经济发展区域中部和成都、遂宁、重庆北线主轴线上，辐射半径大。成都平原经济圈人口3000多万，其中成都市区有近1000万人口和300多万流动人口。目前，到金堂旅游观光休闲的游客年近100万人次，随着经济的发展，到金堂的游客量将大幅增加，市场前景十分乐观。 三、目前项目开发工作进度和取得的成果介绍 该项目已纳入“成都游乐中心项目战略规划”，并进入实施阶段，目前项目所需的水、电、路、气、视、讯等基础设施建设已基本到位，并有部分游船和沿江小型水边农家乐接待点投入使用。 四、项目业主基本情况介绍 1、业主名称：金堂县风景旅游局 2、法人代表：曾晓莉 五、联系方式 联系单位：金堂县风景旅游局 联系人：曾晓莉 程 勋 联系电话：028-84921829 028－84921819 传真：028-84921819 电子邮件：jtxfjlyj1998@tom.com 六、投资旅游业的优惠政策 凡在金堂县开发旅游项目（游乐项目、景点建设、宾馆建设等），享受中共金堂县委、金堂县人民政府“关于扩大开放加快经济社会事业发展的若干政策措施”的各项优惠政策。 四川省金堂县 韩滩双岛旅游综合开发项目招商说明书 一、项目基本情况介绍 1、项目名称：韩滩双岛旅游综合开发 2、项目地点：金堂县赵镇 3、项目内容：在县城韩滩双岛开发建设集会务中心、运动中心、教育中心、宾馆饭店等旅游综合项目，规划用地300余亩。 4、项目背景：金堂县是成都市郊县，位于素有“天府之国”美誉的成都平原东北部，距成都36公里，地处千里沱江之首，享有“花园水城，金玉满堂”的美称， 2004年县城防洪综合整治工程荣获“中国人居环境范例奖”，2005年初县城赵镇又荣获“成都十大魅力城镇”，是成都市自然生态环境和人居环境最好的区县之一。东靠中江县，南接简阳、乐至县，西邻龙泉驿区、青白江区，北界广汉市。是成都平原经济圈的中心，全县幅员面积1154平方公里，山、丘、坝皆有，龙泉山脉横贯全境。全县有21个乡镇，85万余人，一个四川省中美（外）中小企业发展园区，是成都市六大优秀开发区之一。县内交通便捷，现有成（都）南（充）高速公路、成（都）绵（阳）高速公路、省道唐（家寺）巴（中）公路及成都外环高速公路均经过金堂，成（都）渝（重庆）铁路、成（都）达（川）铁路也横贯全境（共设9个火车站），交通十分发达，地理位置优越，全县无污染性的工业项目，气候温暖，大气湿润，水资源十分丰富，生态环境质量得天独厚。韩滩双岛位于县城赵镇，四面环水，地理位置优越。 5、项目所具备开发建设条件：金堂，位于享有“东方伊甸园”美誉的成都平原东北部，县城赵镇距成都36公里，为千里沱江第一城，三河汇聚，四面环水，水在城中，城在水中，玉虹飞架，绿波回环，堤岸绿树葱茏，花团似锦，被誉为“天府花园水城”，2004年被国家建设部等六部委评为“最佳人居环境范例奖”，使金堂成为西部环境最优美，最适宜人居和投资创业的城市之一；2005年初县城赵镇又荣获成都市“十大魅力城镇”，县内有众多的名苑胜景，旅游资源奇特丰富。韩滩双岛位于千里沱江起点----梅林半岛旁，区位独特，资源优势明显，开发价值巨大。 6、项目类型：新建 7、合作类型：独资、合资 二、项目可行性研究 1、市场预测：金堂位于四川省经济发达地区，是成都平原经济圈中心，县城赵镇距成都36公里，地处成都、德阳、绵阳经济发展区域中部和成都、遂宁、重庆北线主轴线上，辐射半径大。成都平原经济圈人口3000多万，其中成都市区有近1000万人口和300多万流动人口。目前，到金堂旅游观光休闲的游客年达100万人次以上，随着经济的发展，2007年成都至金堂快速通道的开通，到金堂的游客量将大幅增加，市场前景十分可观。 2、投资估计：该项目土地参考价每亩15万元，项目总投资1600万美元。 3、经济效益分析：建成后，预计年接待游客100万人次，按人均综合消费12美元计算，预计年营业收入1250万美元，企业投资回报率可达30%，可实现利润360万美元。 三、项目业主基本情况介绍 1、业主名称：金堂县风景旅游局 2、法人代表：曾晓莉 四、联系方式 联系单位：金堂县风景旅游局 联系人：曾晓莉 程勋 联系电话：028-84921829 028－84921819 传真：028-84921819 电子邮件：jtxfjlyj1998@tom.com 五、投资旅游业的优惠政策 凡在金堂县开发旅游项目（游乐项目、景点建设、宾馆建设等），享受中共金堂县委、金堂县政府“关于扩大开放加快经济社会事业发展的若干政策措施”的各项优惠政策。 金堂县云顶石城景区旅游开发项目招商说明书 一、项目名称：金堂县云顶石城景区旅游开发项目 二、项目背景： 1、地理位置：该项目位于省级云顶石城风景名胜区的云顶山石城主景区内，地处四川成都金堂县淮口镇，距县城19公里。 金堂县是成都市郊县，位于素有“天府之国”美誉的成都平原东北部，距成都37公里，地处千里沱江之首，享有“花园水城，金玉满堂”的美称， 2004年县城防洪综合整治工程荣获“中国人居环境范例奖”，2005年初县城赵镇又荣获“成都十大魅力城镇”，是成都市自然生态环境和人居环境最好的区县之一。东靠中江县，南接简阳、乐至县，西邻龙泉驿区、青白江区，北界广汉市。是成都平原经济圈的中心，全县幅员面积1154平方公里，山、丘、坝皆有，龙泉山脉横贯全境。全县有21个乡镇，85万余人，一个四川省中美（外）中小企业发展园区，是成都市六大优秀开发区之一。县内交通便捷，现有成（都）南（充）高速公路、成（都）绵（阳）高速公路、省道唐（家寺）巴（中）公路及成都外环高速公路均经过金堂，成（都）渝（重庆）铁路、成（都）达（川）铁路也横贯全境（共设9个火车站），交通十分发达，地理位置优越，全县无污染性的工业项目，气候温暖，大气湿润，水资源十分丰富，生态环境质量得天独厚。 2、资源优势：金堂，地灵人杰，物华天宝，山水相连，风光秀丽，有悠久的历史，灿烂的文化，众多的风景名胜，旅游资源奇特丰富。现有省级云顶石城风景名胜区1处，省级文物保护单位2处，市级5处，县级35处，馆藏文物3000多件。 云顶石城风景名胜区是以云顶山抗蒙石城古战场遗址及10公里的九龙长湖（沱江小三峡）一线自然山水与人文景观相结合的省级著名风景名胜区，景区面积46平方公里，是成都东部和龙泉山脉人文景观精华的集中所在地。云顶山主峰海拔986米，相对高度513米，居龙泉山脉中段，古名紫云山，又名石城山，距县城19公里，扼成都东北之门户，自古为兵家必争之地，历三国、晋、隋、唐五代，均于此置军驻守。南宋淳佑三年（公元1243年）名将余王介为抵抗蒙军，在此选址筑城，兴建了石城防御城堡，该石城东西宽2公里，南北长2.1公里，为当时川中八大山城防御体系之一，距今已有七百多年的历史，是四川保存最为完好的宋蒙古战场遗址。山中文物古迹和景点众多，极富开发和利用价值，整个石城因山为势，峭壁天然，居高临 |
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